Văn khấn mua nhà, bán nhà là bài khấn đọc khi gia đình chuẩn bị giao dịch nhà đất: đặt cọc, ký hợp đồng, sang tên hoặc bàn giao. Mua bán nhà là việc hệ trọng, liên quan đến tài sản lớn và nơi ở lâu dài, nên nhiều người thắp hương cầu cho giao dịch suôn sẻ, giấy tờ thuận lợi.
Với người bán, lời khấn còn là để tạ ơn thần linh và gia tiên đã che chở trong thời gian sống ở đây, xin phép bàn giao cho chủ mới. Với người mua, lời khấn là xin cho việc mua bán thành công, chủ cũ và chủ mới đều hoan hỷ. Bài dưới đây có câu dùng chung, gia chủ đọc phần phù hợp với mình.
Lễ vật đơn giản: hương, hoa, quả, trầu cau, rượu, nước. Khấn tại bàn thờ gia tiên, thần linh trong nhà đang ở.
2
Bài văn khấn mua nhà, bán nhà
Điền họ tên, địa chỉ, ngày âm lịch vào các chỗ "..." trước khi khấn. Đọc chậm rãi, rõ ràng, trang nghiêm; cách xưng hô và lễ vật có thể khác đôi chút tùy địa phương, quan trọng nhất là lòng thành.
✍️ Điền sẵn thông tin vào bài khấn
Thông tin chỉ được lưu trên trình duyệt của bạn để lần sau dùng lại, không gửi lên máy chủ. Bài khấn bên dưới tự cập nhật theo thông tin bạn điền.
Nam mô A Di Đà Phật! (3 lần)
Con lạy chín phương Trời, mười phương Chư Phật, Chư Phật mười phương.
Con kính lạy Hoàng Thiên Hậu Thổ chư vị Tôn thần.
Con kính lạy ngài Bản cảnh Thành Hoàng, ngài Bản xứ Thổ Địa, ngài Bản gia Táo Quân, Thần Tài, Long Mạch Tôn thần.
Con kính lạy các cụ Tổ tiên nội ngoại họ ...
Hôm nay là ngày ... tháng ... năm ... (âm lịch).
Tín chủ con là: ...
Ngụ tại: ...
Tín chủ con thành tâm sắm lễ, hương hoa trà quả, dâng lên trước án, kính trình chư vị Tôn thần và tổ tiên: gia đình chúng con đang làm thủ tục ... (mua, bán) căn nhà tại địa chỉ ...
Nếu là mua nhà: cúi xin chư vị phù hộ cho việc mua bán được minh bạch, giấy tờ hợp lệ, giá cả hợp lý, chủ cũ hoan hỷ bàn giao, gia đình chúng con sớm được về ở yên ổn.
Nếu là bán nhà: chúng con tạ ơn chư vị đã che chở gia đình trong những năm sống tại đây, xin phép bàn giao căn nhà cho chủ mới; cúi xin cho việc bán được thuận lợi, người mua tử tế, hai bên vui vẻ.
Kính mong chư vị và tổ tiên chứng giám, phù hộ cho mọi giao dịch suôn sẻ, gia đình bình an, tài lộc vẹn toàn.
Chúng con lễ bạc tâm thành, trước án kính lễ, cúi xin chứng giám.
Nam mô A Di Đà Phật! (3 lần)
Câu hỏi thường gặp
Nên khấn mua bán nhà vào lúc nào?
Thường khấn trước ngày đặt cọc hoặc ký hợp đồng chính thức. Nhiều người chọn ngày tốt để ký kết, rồi thắp hương báo cáo khi giao dịch hoàn tất.
Bán nhà có cần làm lễ hạ bàn thờ không?
Nếu không mang bàn thờ theo, cần làm lễ xin hạ bàn thờ trước khi bàn giao. Nếu mang theo, đọc văn khấn chuyển bát hương và báo gia tiên khi chuyển nhà.
Mua nhà xong có cần làm lễ gì tiếp?
Sau khi nhận nhà, gia chủ chọn ngày làm lễ cúng đất (nếu cần) và lễ nhập trạch hoặc lễ về nhà mới trước khi dọn vào ở.